鼎元资产公司室内功能用房客户需求装修项目等第三方质量检测服务（框架）采购公告
（采购编号：CG1900062002040136）
1.采购条件
本采购项目鼎元资产公司室内功能用房客户需求装修项目等第三方质量检测服务（框架），采购人为南方鼎元资产运营有限责任公司，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：标包1：公司广东地区项目。一是南方电网数字电网科技产业用房项目，位于广州市黄埔区（开发区），包括科技研发楼A栋、B 栋。其中，科技研发楼A栋建筑面积44919.69平方米，共23层；科技研发楼B 栋，建筑面积25125.05平方米，共18层。本工程室内功能用房建筑装修面积约47767平方米，其中A栋34590平方米，B栋13177平方米。具体以装修施工图纸为准。二是公司本部广东地区技改项目，具体以技改项目装修施工图纸为准。
标包2：公司海南地区项目。一是南方电网综合能源大厦项目位于海口市秀英区长流起步区，总建筑面积90574.37平方米,高度180m，本次室内功能用房用户需求部分装修建筑面积约32000平方米。二是南方电网公司新型电力系统研发中心项目位于海口市江东新区，主要建设2栋生产研发楼，总建筑面积74654平方米，最大建筑高度40m，本次室内功能用房用户需求部分装修建筑面积约30000平方米。具体以装修施工图纸为准。
2.2采购范围：标包1：依据施工图及相关规范要求，开展南方电网数字电网科技产业用房项目A、B栋室内功能用房客户需求装修项目及公司本部广东地区技改项目第三方质量检测服务（框架）工作，出具检测报告，第三方质量检测服务包括但不限于装修材料见证取样检测、装修阶段消防检测和室内环境检测等按规范和验收要求必须检测的项目。具体检测内容和要求根据本项目装修施工图纸、行业规范及项目现场实际情况确定。本采购结果适用于南网数字电网科技产业园（广州）有限公司相关项目及公司本部广东地区技改项目，具体检测内容以建设单位委托为准。
由成交人与鼎元资产公司签订第三方质量检测服务（框架）合同。本框架有效期自框架合同签署之日起2026年12月31日止。
标包2：依据施工图及相关规范要求，开展南方电网综合能源大厦和南方电网公司新型电力系统研发中心室内功能用房客户需求装修项目第三方质量检测服务（框架）工作，出具检测报告，第三方质量检测服务包括但不限于装修材料见证取样检测、装修阶段消防检测和室内环境检测等按规范和验收要求必须检测的项目。具体检测内容和要求根据本项目装修施工图纸、行业规范及项目现场实际情况确定。本采购结果适用于南方电网鼎元（海南）资产运营有限责任公司相关项目，具体检测内容以建设单位委托为准。
由成交人与南方电网鼎元（海南）资产运营有限责任公司签订第三方质量检测服务（框架）合同。本框架有效期自框架合同签署之日起2026年12月31日止。
2.3项目实施地点：广东省、海南省海口市
2.4采购分类：框架
2.5项目类别：服务
2.6标的清单：
（二）标的物清单：
序号 |
标包名称 |
预计采购金额 |
最高投标限价 |
建设单位 |
最大中标数量 |
服务期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
南方电网数字电网科技产业用房项目A、B栋室内功能用房客户需求装修项目及公司本部广东地区技改项目第三方质量检测服务（框架） |
标包1：预计采购金额75.96875万元。 |
下浮率报价，详见报价表 |
南网数字电网科技产业园（广州）有限公司、鼎元资产公司 |
2 |
合同签订之日起至2026年12月31日止。 |
2 |
南方电网综合能源大厦和南方电网公司新型电力系统研发中心室内功能用房用户需求装修工程第三方质量检测服务（框架） |
标包2：预计采购金额83.2732万元。 |
下浮率报价，详见报价表 |
南方电网鼎元（海南）资产运营有限责任公司 |
合同签订之日起至2026年12月31日止。 |
备注：1.本项目预计采购金额仅是招标需求预测数据，仅作为招标阶段预估规模供投标人参考，并不代表招标人对实际招标数量和委托金额的承诺，最终以合同服务有效期内的实际委托检测工作量为准。
2.建设单位保留按照项目所在地政府行政主管部门，以及项目建设实际需要等要求，对个别检测项目另行委托的权利。
3.关于框架协议服务期的约定：
①框架协议期届满，中标人实际检测服务费在发包预算价的80%（下限）~120%（上限）之间的，按期终止框架协议；
②框架协议期届满，中标人实际检测服务费未达到发包预算价下限的，延长协议有效期限1年，在延长后的框架协议期内实际检测服务费达到发包预算价下限即终止框架协议；如仍未达到发包预算价下限，终止框架协议；
③协议期未满，中标人实际检测服务费已达到发包预算价上限时，提前终止框架协议。
4.关于实施阶段的风险控制要求：①实际检测服务费不得超过本项目总预算价上限（120%）；②单个在建或技改项目实际检测服务费不得超过该项目概算上限（120%）；③严格按照标包分配金额结算，不得超过分配金额上限（120%）；④各在建及技改项目严格实施造价审核程序，确保依法合规。
5.报价时填写报价表下浮率进行报价，同时根据所报下浮率计算含税单价、合价及单价组成报价值（含税单价、合价及单价组成报价值=含税单价、合价及单价限价×（1-下浮率）），填入报价表，如不一致，以下浮率报价为准。
注：本项目不收取响应保证金。
（1）报价表及报价要求：详见报价表。
（2）结算方式：
1.标包1采用固定综合单价包干形式，由投标人报综合单价下浮率。检测项目单价=合同约定检测项目单价计费标准×（1-投标下浮率），合同结算总价=经甲方审核确认完成的检测工作量×检测项目单价。
2.标包2采用固定综合单价包干形式，由投标人报综合单价下浮率。检测项目单价=合同约定检测项目单价计费标准×（1-投标下浮率），合同结算总价=经甲方审核确认完成的检测工作量×检测项目单价。
3.供应商资格要求
3.1通用资格要求
通用资格要求 |
|
序号 |
内容 |
1 |
中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字。 |
2 |
本项目不接受联合体投标。 |
3.2专用资格要求
专用资格要求 |
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序号 |
内容 |
关联标的/标包/标段 |
1 |
（1）投标人须具有建设行政主管部门颁发的并在有效期内的以下资质之一：①建设工程质量检测机构资质证书（检测范围应涵盖见证取样检测）；②建设工程质量检测机构综合资质资质证书，或专项资质证书（专项资质证书包括：建筑材料及构配件、主体装饰装修等）。 证明材料：如投标人检测机构资质证书的检测项目与主要检测内容名称不同，但表达的意思一致也视为满足该项条件。提供资质证书等相关证明材料扫描件，并盖章。 （2）投标人具有质量技术监督部门颁发的CMA计量认证合格证书，且证书在有效期内。同时，认证范围覆盖材料见证取样检测、室内环境检测等本次招标主要内容。 证明材料：如CMA计量认证合格证书中的认证项目与上述名称不同，但表达的意思一致也视为满足该项条件。提供CMA计量认证证书扫描件等相关证明材料扫描件，并盖章。 （3）资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/ content/post_8074009.html）。 证明材料：提供信用档案查询结果扫描件，并盖章。 |
鼎元资产公司室内功能用房客户需求装修项目第三方质量检测服务（框架）[南方电网数字电网科技产业用房项目A、B栋室内功能用房客户需求装修项目及公司本部广东地区技改项目第三方质量检测服务（框架）] |
2 |
（1）投标人须具有建设行政主管部门颁发的并在有效期内的以下资质之一：①建设工程质量检测机构资质证书（检测范围应涵盖见证取样检测）；②建设工程质量检测机构综合资质资质证书，或专项资质证书（专项资质证书包括：建筑材料及构配件、主体装饰装修等）。 证明材料：如投标人检测机构资质证书的检测项目与主要检测内容名称不同，但表达的意思一致也视为满足该项条件。提供资质证书等相关证明材料扫描件，并盖章。 （2）投标人具有质量技术监督部门颁发的CMA计量认证合格证书，且证书在有效期内。同时，认证范围覆盖材料见证取样检测、室内环境检测等本次招标主要内容。 证明材料：如CMA计量认证合格证书中的认证项目与上述名称不同，但表达的意思一致也视为满足该项条件。提供CMA计量认证证书扫描件等相关证明材料扫描件，并盖章。 （3）资格审查前，投标人应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的带有水印的诚信档案手册。 证明材料：提供信用档案查询结果扫描件，并盖章。 |
鼎元资产公司室内功能用房客户需求装修项目第三方质量检测服务（框架）[南方电网综合能源大厦和南方电网公司新型电力系统研发中心室内功能用房用户需求装修工程第三方质量检测服务（框架）] |
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