2025年南网数字集团岭誉广场室内物业管理服务采购项目招标公告
（项目编号：CG2100022002103496）
1.招标条件
本招标项目2025年南网数字集团岭誉广场室内物业管理服务采购项目，招标人为南方电网数字电网集团有限公司，项目资金已落实，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：为招标人在岭誉广场A2栋15-45层租赁的培训、办公、住房等场所的物业服务，岭誉广场坐落于广州市黄埔区光谱中路以北、科珠路以东，物业管理面积约为41000㎡。服务内容包括但不限于基础物业服务（含前期服务、管理服务、安全服务、巡检维修服务、会务接待服务、保洁服务等）、专项物业服务（含专项人员服务、清洁类低值易耗品、学员公寓服务（学员公寓清洁服务、学员公寓布草清洁服务、学员公寓一次性用品）、室内四害消杀及白蚁防治服务、绿植养护服务等）。
2.2招标范围：为招标人在岭誉广场A2栋15-45层租赁的培训、办公、住房等场所的物业服务，岭誉广场坐落于广州市黄埔区光谱中路以北、科珠路以东，物业管理面积约为41000㎡。服务内容包括但不限于基础物业服务（含前期服务、管理服务、安全服务、巡检维修服务、会务接待服务、保洁服务等）、专项物业服务（含专项人员服务、清洁类低值易耗品、学员公寓服务（学员公寓清洁服务、学员公寓布草清洁服务、学员公寓一次性用品）、室内四害消杀及白蚁防治服务、绿植养护服务等）。具体要求详见技术规范书，具体服务内容以合同约定为准。
2.3招标项目所在地区：广州市
2.4资格审查方式：资格后审
2.5招标分类：专项
2.6标的清单及分包情况：
序号 |
标的名称 |
标包名称 |
预计采购金额（万元） |
最高投标限价（万元） |
最大中标数量 |
工期/服务期 |
是否特殊包 |
投标保证金 |
备注 |
1 |
2025年南网数字集团岭誉广场室内物业管理服务项目 |
2025年南网数字集团岭誉广场室内物业管理服务项目 |
881.88 |
881.88 |
1 |
自合同签订之日起12个月 |
否 |
本项目不收取投标保证金 |
/ |
备注：
1.报价方式：按固定金额报单价。（价格分计算时，供应商评标价按《报价汇总表》的“合计（报价总价之和）”进行计算。）
注：投标报价不得高于本项目最高限价金额（若无最高限价则按标包金额）；同时为避免恶意竞争，不得低于成本价报价，规定报价低于最高限价金额85%的必须附详细的成本分析报告（成本分析报告需充分说明单价和费用的组成、降低成本的合理措施及在其他项目中应用过的经验，未提供成本分析报告视为原则性不响应招标文件要求）。
2.结算方式：按实结算，结算时依据审定工作量和中标单价，按照合同结算条款进行结算。
3.投标人资格要求
通用资格要求 |
|
序号 |
内容 |
1 |
中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字；不接受自然人参与。 |
2 |
提供近三年经审计的财务报告(2022-2024年报告。如2024年报告未发布，则提供相关原因声明及2021-2023年报告；成立时间不足的按实际成立时间提供)，审计意见非“否定意见”或非“无法表示意见”，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。（事业单位应提供2022-2024年经批准的财务报表，如2024年报表未发布，则提供相关原因声明及2021-2023年报表；成立时间不足的按实际成立时间提供） |
3 |
不接受联合体投标。 |
4.**
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