深圳供电局有限公司2025年小型基建项目机电工程第一批次施工专项公开招标招标公告

招标编号：CG0900022002060801

 

1.招标条件

本招标项目深圳供电局有限公司2025年小型基建项目机电工程第一批次施工专项公开招标，招标人为深圳供电局有限公司，项目资金来自自筹资金，出资比例为 100% ，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概述：标段1、2：鹅埠供电楼项目位于深汕特别合作区鹅埠镇创文路与新园路交叉口东南处。本项目占地面积3666.60㎡，规划建筑面积19732.58㎡。其中：地上11249.6㎡，地下8482.98㎡。地上12层，地下3层。

标段3：坪山供电服务业务用房项目位于深圳市坪山区坪联路与坪山河南路交汇处西南侧。本项目占地面积约3928㎡，总建筑面积25876.69㎡，地上16254.29㎡、地下9622.4㎡，地上19层、地下3层。

2.2招标范围：标段1鹅埠供电楼项目通风空调工程：鹅埠供电楼项目通风空调工程范围内的所有设备材料的供货、运输、安装、调试及其工程实施等全过程工作均由承包人完成，包括但不限于系统深化设计、设备供货、备品备件、管槽线缆敷设施工、系统安装、调试、检测、用户培训、通过验收、移交及售后服务等。具体以招标图纸、工程量清单、技术要求、工程界面划分为准，需按照发包人提供的BIM图纸空间进行安装。在实施过程中，发包人根据工程实施情况有权调整工程范围及增减部分工作内容，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。计划工期：（1）供货期：自招标人或监理单位签发设备排产通知单之日起30日历天内负责供货到现场；（2）安装期：每批次货物到达施工现场并收到招标人或监理单位书面进场安装通知后40 日历天内完成。总工期要求为70日历天。

标段2鹅埠供电楼项目电梯工程：包括鹅埠供电楼新建项目的4台垂直客梯（其中1台客梯兼无障碍电梯、1台消防电梯兼货梯）供应及施工安装 【包括但不限于电梯的深化设计、制造、工厂检测、工厂监造、设计联络、运输（含二次运输）、装卸、仓储保管、安装、调试、临时施工措施、井道脚手架及照明、配合智能化及消防联动调试、向政府部门报验专项验收、移交使用、保修、保养、培训等。以及招标文件约定的所有服务内容（具体详见招标文件、技术要求及图纸）】。 计划工期：（1）供货期：自招标人或监理单位签发设备排产通知单之日起30日历天内负责供货到现场；（2）安装期：每批次货物到达施工现场并收到招标人或监理单位书面进场安装通知后40 日历天内完成。总工期要求为70日历天。电梯采购与安装工程总工期必须满足总承包单位合同工期。

标段3坪山供电服务业务用房项目电梯工程：包括坪山供电服务业务用房新建项目的5台垂直客梯（其中1台客梯兼无障碍电梯、1台货梯兼消防电梯、1台消防电梯）供应及施工安装 【包括但不限于电梯的深化设计、制造、工厂检测、工厂监造、设计联络、运输（含二次运输）、装卸、仓储保管、安装、调试、临时施工措施、井道脚手架及照明、配合智能化及消防联动调试、向政府部门报验专项验收、移交使用、保修、保养、培训等。以及招标文件约定的所有服务内容（具体详见招标文件、技术要求及图纸）】。 计划工期：（1）供货期：自招标人或监理单位签发设备排产通知单之日起30日历天内负责供货到现场；（2）安装期：每批次货物到达施工现场并收到招标人或监理单位书面进场安装通知后45 日历天内完成。总工期要求为 75日历天。电梯采购与安装工程总工期必须满足总承包单位合同工期。

2.3招标项目所在地区：深圳市。

2.4资格审查方式：资格后审。

2.5招标分类：专项。

2.6预计招标金额：778.812299万元。

2.7标段清单及分包情况：

序号	建设单位	标段名称	预计采购金额(万元)	最高投标限价(万元)	工期	最大中标数量	招标文件收取费用（元）	投标保证金（元）
1	深圳供电局有限公司	鹅埠供电楼项目电梯工程	417.872189	417.872189	详见招标范围	/	不收取	不收取
2	深圳供电局有限公司	鹅埠供电楼项目通风空调工程	166.031224	166.031224		/	不收取	不收取
3	深圳供电局有限公司	坪山供电服务业务用房项目电梯工程	194.908886	194.908886		/	不收取	不收取

备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。

（2）实际工期以开工报告、竣工报告为准。

2.8其它关键要素：

（1）报价表：详见附件。

（2）报价要求：标段1按工程量清单报固定单价，据实结算；标段2、3按固定金额报总价，同时填报投标清单。投标人报价不超出最高投标限价为有效报价，如投标人的报价超出最高投标限价，评标委员会应当否决其投标。

其中：

标段1报价说明如下：

①有效报价：投标价低于最高限价85%（安全文明施工费不参与下浮）的，需提供成本分析报告(通过数据表格及文字分析说明，阐明本项目成本构成内容，提供成本控制具体方案，以及各项成本的节约措施，并证明成本节约的实际成效)，未提供成本分析报告视为原则性不响应招标文件要求。投标报价四舍五入保留小数点后两位。

投标报价≤最高投标限价（公布最高投标限价的总价及各单项工程）；安全文明施工费及暂估价在投标阶段暂按招标文件给定价格报价，投标人不得自行变更，否则视为原则性不响应招标文件要求，作否决投标处理。

②总承包服务费按合同价款(扣除暂列金额、专业工程暂估价、设备费)的1.5％计取，包含在合同价款内。

③对于本工程的清单报价，投标人应慎重报价，要求不产生不平衡报价。在签订合同协议书之前，发包人有权要求承包人按照有利于招标人的原则对不平衡报价进行调整（不包含报价低项目，报价低项目视为承包人已考虑在整个项目的投标中，由此产生的低报价风险由承包人自行承担），如承包人不平衡报价影响到工程变更费用计算时，将按照有利于招标人的原则进行修正，承包人应无条件服从。在工程实施的整个过程中，发包人均可依据规定对承包人不平衡报价进行调整。

④其他详见附件《报价说明及报价表要求》

标段2、3报价说明如下：

①有效报价：投标价低于最高限价85%（安全文明施工费不参与下浮）的，需提供成本分析报告(通过数据表格及文字分析说明，阐明本项目成本构成内容，提供成本控制具体方案，以及各项成本的节约措施，并证明成本节约的实际成效)，未提供成本分析报告视为原则性不响应招标文件要求。投标报价四舍五入保留小数点后两位。

投标报价≤最高投标限价（公布最高投标限价的总价及各单项工程）；安全文明施工费及暂估价在投标阶段暂按招标文件给定价格报价，投标人不得自行变更，否则视为原则性不响应招标文件要求，作否决投标处理。

②本次报价电梯规格详见各标段《电梯技术规格书》；

③上述单价含税，不限于电梯的深化设计以及所产生的增加费、设备制造费、材料费、配件费、管线费、包装费、调试费（含二次调试）、检测检验费、税金、装卸费、运输及运输保险费、保管费、质保期内年检及维修保护费、特殊工艺费、配合建造费、二次搬运费、施工用水电费、总包配合费、安全文明施工费、国内外运杂费、软件升级费、监制及检验所发生的费用、图像采集功能的电梯安全运行监控系统及联网费、国内外保险费、关税、商检、维修保护费、增值税、海关费、进口手续费、售后服务费、项目考察费、培训费、验收费、保修期内年检、利润、人工费、资料整理归档及售后服务、质量技术监督部门检验费、政府相关部门（如建设主管部门、检测部门等）办理手续的费用、取得电梯行政监管部门验收合格并获得电梯使用许可文件等所需费用以及保修期内可能产生的一切费用及政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务等所有费用；投标人为进入施工现场的工作人员购买的人身意外伤害保险，因为投标人的原因造成的第三者人身意外伤害保险等费用。

④总承包服务费按合同价款(扣除暂列金额、专业工程暂估价、设备费)的1.5％计取，包含在合同价款内。

（4）承包方式：【包深化设计、包采购、包施工安装、包工、包料、包工期、包安全、包质量、包验收消缺、包竣工验收合格。】

（5）结算方式：标段1为固定单价合同，据实结算，具体按详见合同条款；标段2、3为固定总价合同，具体详见合同条款。

3.投标人资格要求

3.1通用资格要求

通用资格要求
序号	内容
1	投标人必须按照南方电网公司要求，在供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）上完成供应商登记。
2	中华人民共和国境内注册合法运作的法人，具有独立承担民事责任的能力和独立履行合同的能力；或具有法人授权，且具有独立履行合同的能力的其他组织；或中华人民共和国境内依法登记成立和合法运作的非法人组织。具备有效的营业执照或其他行政主管部门核发的有效登记注册证明。
3	单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包的投标。
4	其他不得存在的情形：南方电网公司暂停或取消其投标资格，包括纳入供应商预警名单中采取市场禁入和不接受投标处理措施、纳入供应商黑名单且未解除的。

 

3.2专用资格要求

专用资格要求
序号	内容	关联标的/标包/标段
1	投标人须具备建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质，具有安全生产许可证。	鹅埠供电楼项目通风空调工程
2	项目经理的要求：机电工程专业二级及以上注册建造师；并持有项目经理安全培训考核合格证（B类）。若拟派项目经理为一级注册建造师，需按照住房和城乡建设部办公厅发布的《关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》要求，提供全国一体化在线政务服务平台下载的一级建造师电子证照打印并手写签名的清晰扫描件，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，视为无效证书；所提交的二级注册建造师电子注册证书具体要求详见各省关于二级注册建造师电子证书的实行通知或相关规定。	鹅埠供电楼项目通风空调工程
3	不接受联合体投标。	鹅埠供电楼项目通风空调工程
4	投标人必须具备电梯安装资质：须具备《中华人民共和国特种设备生产许可证（电梯安装（含修理）》（曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯) ）B级及以上、曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）），提供证书。（注：1）若上述许可证中未体现电梯参数或资质等级，须提供《特种设备型式试验证书》及其附件（表）（需体现满足本次招标要求的最高梯速信息）；2）若投标人提供有效期内的旧许可证，只要符合本项目技术参数要求，也予以认可。新旧证对应标准按《市场监管总局办公厅关于特种设备行政许可有关事项的通知》（市监特设发【2022】17号）执行。）	鹅埠供电楼项目电梯工程,坪山供电服务业务用房项目电梯工程
5	项目经理的要求：机电工程专业二级及以上注册建造师；并持有项目经理安全培训考核合格证（B类）。若拟派项目经理为一级注册建造师，需按照住房和城乡建设部办公厅发布的《关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》要求，提供全国一体化在线政务服务平台下载的一级建造师电子证照打印并手写签名的清晰扫描件，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，视为无效证书；所提交的二级注册建造师电子注册证书具体要求详见各省关于二级注册建造师电子证书的实行通知或相关规定。	鹅埠供电楼项目电梯工程,坪山供电服务业务用房项目电梯工程
6	投标人必须为所投电梯品牌的制造商或制造商正式授权的代理商，须提供投标人营业执照；投标人若为代理商，必须提供所投电梯设备的制造商对本次投标开具的唯一专项授权证书（格式自拟）及制造商营业执照。本项目同一品牌产品仅接受一家投标人参与投标，同一制造商只允许授权一家有效的代理商参与本次投标。如同一品牌生产制造商向多个代理商出具了对本项目的授权，且多个具有本项目授权的代理商同时参与本项目投标，则该生产制造商的所有代理商均不被招标人接受。 如同一生产制造商和该生产制造商授权的代理商同时参与本项目投标，则只接受生产制造商的投标。	鹅埠供电楼项目电梯工程,坪山供电服务业务用房项目电梯工程
7	所投电梯品牌的制造商须具备《中华人民共和国特种设备生产许可证（电梯制造（含安装、修理、改造））》（曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯) ）B级及以上、曳引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）），提供证书。	鹅埠供电楼项目电梯工程,坪山供电服务业务用房项目电梯工程
8	不接受联合体投标。	鹅埠供电楼项目电梯工程,坪山供电服务业务用房项目电梯工程

 

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